Il n'y a pas que le taux dans une hypothèque


1 Novembre 2009

Pour les canadiens qui se cherchent une hypothèque, les taux continuent d’être historiquement bas. Alors que pour beaucoup la recherche d’un bon taux reste une priorité, cela vaut la peine de rencontrer un professionnel hypothécaire. Il peut vraiment vous aider à :

  •  clarifier les différents choix qui s’offrent à vous,
  •  décider ce qui est le mieux pour vous lorsque l’on étudie les critères et termes d’une hypothèque comme les pénalités en cas de refinancement, les options de remboursementsanticipés, l’option de sauter un versement, la portabilité et si elle peut être assumée,
  • s’assurer que les critères de votre hypothèque correspondent à vos objectifs personnels, aussi bien maintenant que plus tard.dans une hypothèque

Les meilleurs conseils pour choisir un agent immobilier

1. Parlez à vos amis, à la famille et à vos collègues de travail sur les agents qu’ils pourraient vous recommander. Votre spécialiste hypothécaire peut aussi vous conseiller.
2. Demandez à l’agent immobilier que vous pensez choisir depuis combien de temps il est en affaire dans ce domaine.
3. Demandez quelles villes ou quels quartiers il travaille et s’il se spécialise pour une clientèle particulière comme les   acheteurs  d’une première propriété ou les acheteurs de condos.
4. Demandez des références de clients qu’il a servis.
5. Demandez comment il fait pour trouver les nouvelles propriétés qui arrivent
    sur le marché.

Le crédit d’impôt à la rénovation domiciliaire : quels projets sont admissibles?

Voici quelques dépenses qui sont admissibles et quelques autres qui
ne le sont pas.

Exemples de dépenses ADMISSIBLES
- Rénovation de cuisine, salle de bain ou sous-sol
- Portes et fenêtres
- Nouveau tapis ou plancher de bois franc
- Nouvelle fournaise, foyer, chauffe eau
- Système de sécurité (sauf les abonnements mensuels)
- Panneaux solaires et panneaux solaires coulissants
- Peinture intérieure ou extérieure de la maison
- Construction d’un agrandissement, garage, patio,
cabanon de jardin ou clôture
- Volets, auvents, stores à lames, éclairage, ventilateur de plafond etc.

Exemples de dépenses NON ADMISSIBLES
- Meubles, électroménagers, appareils audiovisuels
- Nettoyage de tapis, nettoyage de maison
- Contrats de maintenance (ex. nettoyage de fournaise, déneigement et gazon)
Les crédits d’impôt sont basés sur des travaux ou des achats effectués entre
le 27 janvier 2009 et le 1er février 2010. Pour plus d’informations visitez
www.cra-arc.gc.ca.

Contactez votre consultant en financement hypothécaire pour plus de détails.

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Variable* 3.95% 2.90 %
1 an 4.19 % 2.79 %
3 ans 4.44 % 3.39%
5 ans 5.59 % 3.49%
7 ans  5.99 % 4.24 %
10 ans 6.60% 4.14 %
     
*Sujet à changement sans préavis.
                                                             
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